Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является важным документом, который содержит информацию о правах на недвижимое имущество. Одним из ключевых элементов этой выписки является номер квартиры. Но что именно означает этот номер и как его понимать? В данной статье мы разъясним суть номера квартиры в выписке из ЕГРН и предоставим примеры его использования.
Номер квартиры в выписке из ЕГРН представляет собой уникальный идентификатор, который привязывает определенное жилое помещение к адресу и имуществу. Этот номер часто состоит из нескольких цифр и может содержать буквы, а также специальные символы. Он помогает различать разные квартиры в многоквартирных домах и позволяет однозначно идентифицировать данное помещение перед органами государственной регистрации прав на недвижимость.
Номер квартиры может использоваться не только для указания местонахождения и идентификации владельца, но и для определения его прав и обязанностей. К примеру, в выписке из ЕГРН можно найти информацию о площади квартиры, о наличии или отсутствии права собственности, о правах третьих лиц на жилье и так далее. Таким образом, этот номер имеет большое значение при совершении сделок с недвижимостью и оформлении прав собственности на квартиру.
Что такое номер куви в выписке ЕГРН
Номер куви состоит из 25 символов и имеет следующую структуру:
- Тип объекта — указывает на тип объекта недвижимости (например, земельного участка, здания, сооружения и т.д.).
- Код ОКСМ — код объекта кадастрового деления (указывает на местоположение объекта).
- Кадастровый номер — уникальный номер, присваиваемый объекту недвижимости.
- Текущий номер квартала — номер квартала, в котором находится объект недвижимости.
- Вид объекта — указывает на вид объекта недвижимости (например, квартира, дом, земельный участок и т.д.).
Номер куви используется для доступа к информации об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Он является важной характеристикой объекта, которая позволяет быстро и точно определить его параметры и характеристики.
Номер куви может быть использован для проверки правильности оформления документов на недвижимость, а также для получения дополнительной информации о ней, включая сведения о правообладателе и историю транзакций.
Разъяснение и значение
Номер куви состоит из трех частей: буквенно-цифрового префикса, дефиса и порядкового номера. Первая часть обозначает тип помещения: А — аппартаменты, К — комната, Н — нежилое помещение. Вторая часть — это один или несколько символов, которые определяют конкретный объект недвижимости (например, А или АА). Последняя часть — это цифры, которые указывают на порядковый номер квартиры или помещения в доме.
Номер куви играет важную роль при оформлении документов, таких как свидетельство или выписка из ЕГРН. Этот номер уникален для каждого жилого помещения и позволяет идентифицировать его в системе регистрации прав на недвижимость.
Например, если в выписке из ЕГРН указан номер куви: К-2А-5, это означает, что речь идет о комнате с префиксом «К», которая является вторым объектом недвижимости с буквенно-цифровым кодом «А» в данном доме, и ее порядковый номер — 5.
Знание и понимание номера куви в выписке из ЕГРН помогает эффективно осуществлять операции с недвижимостью и обеспечивает правильность оформления документов, связанных с ней.
Примеры использования
Номер куви в выписке ЕГРН может быть использован в различных ситуациях. Ниже представлены некоторые примеры использования:
| Пример | Описание |
|---|---|
| Поиск информации | По номеру куви можно осуществить поиск информации об объекте недвижимости в базе данных ЕГРН. Это может быть полезно для получения дополнительной информации о правах на объект или о его предыдущих владельцах. |
| Составление отчетов | Номер куви может использоваться при составлении отчетов о недвижимости. Он помогает идентифицировать конкретный объект и использовать его данные для анализа или подготовки документов. |
| Проверка информации | При покупке или продаже недвижимости номер куви может использоваться для проверки правильности предоставленной информации. Это позволяет убедиться в том, что объект имеет все необходимые документы и правильно зарегистрирован в ЕГРН. |
Это лишь несколько примеров использования номера куви в выписке ЕГРН. В зависимости от конкретной задачи или потребности, данный номер может быть использован в других контекстах или с другими целями.